• renoveaza

Prețurile de construcție a unei case pot varia foarte mult, în funcție de mărimea și tipul de casă pe care intenționați să o construiți. Construirea unei case mici pentru începători poate costa doar 1900 de lei pe metru pătrat, în timp ce casele de lux mai mari, cu toate dotările necesare, pot costa peste 3000 de lei sau mai mult pe metru pătrat.

Atunci când își fac un buget pentru un proiect de construcție a unei case noi, proprietarii ar trebui să ia în considerare materialele pe care intenționează să le folosească, pe lângă costurile forței de muncă. Costul cherestelei și al altor materiale de încadrare poate fi unul dintre cei mai importanți factori care determină cât veți plăti în final pentru noua dvs. casă.

Costurile forței de muncă asociate cu construirea unei case vor depinde de regiunea în care locuiți, unde antreprenorii cu experiență pot percepe tarife mai mari decât cei care se găsesc în zonele cu venituri mai mici.

În unele cazuri, se pot aplica taxe suplimentare dacă sunt necesare permise pentru proiectul casei dvs. Cerințele privind autorizațiile de construcție variază în funcție de locație, așa că este important să înțelegeți ce fel de autorizații sunt necesare înainte de a începe orice lucrare. Este posibil să fie nevoie, de asemenea, de inspecții speciale în anumite faze ale construcției, astfel încât proprietarii de case ar trebui să ia în considerare și acest lucru în bugetul lor.

În cele din urmă, este important să luați în calcul costurile neprevăzute care ar putea apărea în timpul unui proiect de construcție a unei case – orice, de la întârzieri cauzate de vremea nefavorabilă până la lipsa materialelor, poate avea un impact semnificativ asupra costurilor totale dacă nu este luat în calcul din timp. Atunci când întocmiți un buget pentru proiect, asigurați-vă că ați pus deoparte o sumă suficientă pentru eventualele surprize sau întârzieri care ar putea apărea pe parcursul procesului.

Înțelegând în prealabil toate aceste elemente individuale care contribuie la prețurile de construcție a unei case și fiind conștient de costurile actuale ale materialelor și ale forței de muncă din zona dumneavoastră, puteți face tot posibilul să estimați cu exactitate cât va costa construirea noii dumneavoastră case – un lucru pentru care fiecare proprietar ar trebui să se străduiască atunci când se lansează într-un astfel de efort incitant, dar costisitor!

Calculator preturi constructie casa

Un calculator de prețuri pentru construcția unei case poate fi de mare ajutor atunci când vine vorba de calcularea bugetului pentru casa visurilor tale. Cu un astfel de instrument, puteți introduce toate detaliile despre cât de mult spațiu aveți nevoie, ce caracteristici de design interior doriți și așa mai departe. Astfel, este mai ușor ca niciodată să planificați toate materialele, costurile forței de muncă și alte cheltuieli asociate cu construirea unei case de la zero. În plus, multe calculatoare oferă chiar și sugestii de la designeri de interior care se pot asigura că viziunea dvs. este perfect adusă la viață, fără a sparge banca!

Cât costă să construiești o casă în zilele noastre

Construirea unei case poate fi atât interesantă, cât și costisitoare. Construirea unei case poate costa sute de mii de lei, în funcție de materialele folosite și de designerii de interior angajați. Aceste costuri se adună cu ușurință atunci când se iau în considerare achiziționarea terenului, permisele și taxele, forța de muncă, materialele de construcție, serviciile de design interior și aparatele necesare.

Un antreprenor sau un designer de interior ar putea sugera adăugarea unor caracteristici suplimentare, cum ar fi o terasă sau rafturi încorporate, care cu siguranță îi vor uimi pe oaspeții cuiva, dar acestea ar adăuga, desigur, la costurile totale de construcție. Cheltuirea unei astfel de sume de bani este un lucru pe care majoritatea oamenilor îl economisesc și îl planifică cu mulți ani în avans, așa că este important să vă faceți cercetările înainte pentru a vă face un buget corespunzător.

Noi am pregatit un tabel cu o lista de preturi practicate in domeniul constructiilor:

Servicii	Pret
Manopera case la rosu	150 – 500 lei/mp
Manopera case la cheie	750 – 1000 lei/mp
Constructie case la rosu cu material incluse	1000 – 1500 lei/mp
Constructie case la cheie cu material incluse	2000 – 2900 lei/mp

 

Ce factori afectează prețul construcției

#1. Tipul de proiect

Tipul de proiect de construcție va avea un mare impact asupra prețului. O simplă renovare a unei case va costa, evident, mai puțin decât construirea unei case complet noi. Proiectele mai complexe, cum ar fi spitalele sau podurile, vor fi, de asemenea, mai scumpe.

#2. Dimensiunea proiectului

Dimensiunea proiectului este un alt factor important de luat în considerare. O mică anexă la o casă poate costa doar câteva mii de dolari, în timp ce o clădire comercială mare poate costa milioane de dolari.

#3. Locația proiectului

Locația proiectului poate afecta, de asemenea, prețul. Construcția într-o zonă rurală va fi, de obicei, mai puțin costisitoare decât într-o zonă urbană. Acest lucru se datorează faptului că terenul și forța de muncă sunt, de obicei, mai ieftine în zonele rurale. În plus, construcția în anumite părți ale lumii, cum ar fi Europa sau Asia, poate fi mai scumpă din cauza salariilor mai mari și a costurilor de transport.

#4. Materialele utilizate

Materialele utilizate pentru proiect vor juca, de asemenea, un rol în determinarea prețului. De exemplu, utilizarea unor materiale de înaltă calitate, cum ar fi marmura sau granitul, va fi în mod evident mai scumpă decât utilizarea unor opțiuni mai puțin costisitoare, cum ar fi betonul sau asfaltul.

#5. Perioada de timp

Perioada de timp pentru proiect poate avea, de asemenea, un efect asupra prețului. Dacă aveți nevoie ca proiectul să fie finalizat rapid, este posibil să trebuiască să plătiți o primă pentru servicii accelerate. Pe de altă parte, dacă sunteți dispus să așteptați mai mult timp pentru ca proiectul să fie finalizat, este posibil să puteți obține o reducere

Cum poți economisi bani la proiectul de construcție a casei tale

Construirea propriei case poate fi o experiență interesantă, dar poate deveni rapid foarte costisitoare. Puteți avea mai mulți bani în buzunar atunci când proiectul este finalizat, făcând câteva lucruri inteligente. Cumpărarea materialelor este cheia pentru a economisi bani. Evitați comoditatea magazinelor unice și, în schimb, împărțiți lista de sarcini în altele mai mici pentru a obține oferte competitive din mai multe locații.

Cumpărarea de materiale folosite poate însemna, de asemenea, economii semnificative dacă sunteți dispus să depuneți ceva muncă pentru a le repara. De asemenea, este important să analizați costurile forței de muncă asociate proiectului dvs., deoarece angajarea a prea mulți meseriasi sau a unora care cer prea mult poate face ca bugetul dvs. să scape de sub control.

Asumarea unui rol activ în gestionarea construcției de către dvs. vă va ajuta să vă asigurați că termenele sunt respectate și că nu se adaugă sarcini inutile. Când vine vorba de proiecte de construcții DIY, planificarea atentă și diligența duc adesea la cele mai bune rezultate în ceea ce privește calitatea și prețul – așa că rămâneți organizat!

Care sunt unele greșeli frecvente pe care le fac oamenii atunci când își construiesc singuri casa

Neplanificarea pentru viitor

Una dintre cele mai frecvente greșeli pe care le fac oamenii atunci când își construiesc casa de vis este că nu planifică viitorul. Deși este important să vă concentrați asupra prezentului, este de asemenea important să vă gândiți la modul în care nevoile dumneavoastră s-ar putea schimba în viitor. De exemplu, dacă plănuiți să vă întemeiați o familie, veți dori să vă asigurați că locuința dvs. poate găzdui o familie în creștere. În plus, dacă sperați să îmbătrâniți la locul de trai, veți dori să vă asigurați că locuința dvs. este accesibilă și confortabilă pe măsură ce îmbătrâniți.

Neangajarea unui arhitect

O altă greșeală comună pe care o fac oamenii atunci când își construiesc casa de vis este să nu angajeze un arhitect. Deși poate fi tentant să încerci să economisești bani proiectându-ți singur casa sau lucrând cu un antreprenor general, un arhitect poate aduce o mulțime de valoare în acest proces. Un arhitect vă poate ajuta să creați o casă bine proiectată și funcțională, care să vă satisfacă toate nevoile. În plus, un arhitect vă poate ajuta să evitați să faceți greșeli costisitoare în timpul procesului de construcție.

Nerespectarea bugetului

O altă greșeală frecventă pe care o fac oamenii atunci când își construiesc casa de vis este aceea de a nu respecta un buget. Este important să vă amintiți că, chiar dacă aveți un buget mare, există totuși modalități de a economisi bani în timpul procesului de construcție. De exemplu, ați putea lua în considerare utilizarea de materiale reciclate sau de aparate eficiente din punct de vedere energetic. În plus, puteți economisi bani dacă faceți singuri o parte din lucrări sau dacă faceți cumpărături pentru a găsi cele mai bune prețuri la materiale și manoperă.

Nu obțineți autorizații

O altă greșeală frecventă pe care o fac oamenii atunci când își construiesc casa visurilor lor este aceea de a nu obține autorizații. În funcție de locul în care locuiți, este posibil să existe anumite permise care sunt necesare pentru a vă construi casa. Neobținerea permiselor necesare poate duce la întârzieri sau chiar la amenzi din partea administrației locale. Pentru a evita orice problemă, asigurați-vă că verificați cu departamentul local de construcții înainte de a începe orice lucrare de construcție la casa visurilor dumneavoastră.

Neimplicarea în proces

Una dintre cele mai mari greșeli pe care le fac oamenii atunci când își construiesc casa de vis este să nu se implice în proces. Este important să vă amintiți că aceasta este casa dvs. și ar trebui să aveți un cuvânt de spus în fiecare aspect al procesului de proiectare și construcție. Dacă angajați un arhitect sau un antreprenor, asigurați-vă că îi comunicați viziunea dvs. pentru casa visurilor dvs. și nu vă fie teamă să puneți întrebări sau să oferiți contribuții pe parcurs.

Cum să găsești constructorul potrivit pentru proiectul tău

Găsirea constructorului potrivit pentru proiectul dumneavoastră este o decizie importantă care poate fi dificil de luat. Atunci când selectați un constructor, este important să luați în considerare nivelul de experiență, calificările, disponibilitatea și costul acestuia. De asemenea, este util să întrebați în jur și să obțineți referințe de la persoane care au folosit anterior serviciile constructorului.

Începeți prin a cerceta companiile de construcții din zona dvs. Este posibil să doriți să vă uitați pe site-uri web, broșuri și să citiți recenziile clienților online. După ce ați redus numărul de constructori pe care îi puteți alege, contactați-i pe fiecare dintre ei pentru oferte sau estimări și puneți-le întrebări despre experiența și calificările lor. Discutați cu ei despre procesul lor de lucru, astfel încât să puteți înțelege cum intenționează să finalizeze lucrarea în siguranță și eficient. Asigurați-vă că discutați în detaliu domeniul de aplicare al lucrării, astfel încât ambele părți să fie conștiente de toate așteptările înainte de semnarea oricărui contract.

Întâlnirea față în față cu potențialii constructori vă va ajuta să stabiliți dacă aceștia au competențele necesare pentru proiectul dumneavoastră, precum și o bună relație de lucru cu alți meseriași de pe șantier, dacă este necesar. Luați în considerare posibilitatea de a întreba prietenii sau membrii familiei care au avut proiecte de construcții similare finalizate în trecut – adesea recomandările personale pot fi utile atunci când alegeți un antreprenor de încredere pentru nevoile dumneavoastră de renovare a locuinței.

În cele din urmă, întrebați despre costurile pentru manoperă și materiale – acest lucru vă va ajuta să comparați în mod echitabil diferiți antreprenori și să luați o decizie informată cu privire la cine este cel mai potrivit pentru lucrarea în cauză, în limitele parametrilor bugetului dumneavoastră. Găsirea constructorului potrivit nu trebuie să fie o afacere stresantă – asigurați-vă doar că faceți multe cercetări în avans, astfel încât să vă simțiți confortabil atât cu capacitatea profesională, cât și cu cerințele financiare ale acestuia înainte de a semna orice contract sau de a face plăți.